İmar Hakkı Aktarımı ile Kamu Hizmet Alanlarında Adil Çözüm

Author Yonetici

Published on: 17 Aralık 2024

2019 yılı öncesinde okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi kamu hizmet alanları için ayrılan ancak uzun yıllardır vatandaş mülkiyetinde kamulaştırılamayan parseller, yeni bir düzenleme ile çözüme kavuşuyor!

📌 Hukuki Anlaşmazlıklara Son
Vatandaşların parsellerinin tamamı ya da bir kısmı kamu hizmet alanı içinde kalıyorsa, imar hakkı verilmemesi mağduriyet yaratıyordu. Ancak bu düzenleme ile:
✅ Vatandaşın mülkiyetine el konulması söz konusu değil.
✅ İmar hakkı aktarımı ile kullanılamayan parsellerin değerine karşılık gelen haklar, imar planında belirlenen başka bir alanda kullanılabilecek.

İmar Hakkı Aktarımı Nasıl İşleyecek?

🔹 Bağımsız Değerleme Kuruluşları tarafından, Kamulaştırma Kanunu ve gayrimenkul değerleme esaslarına göre parsellerin değeri tespit edilecek.
🔹 Tespit edilen bu değerler, imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.
🔹 Vatandaşlar imar hakkına kavuşacak, kamu ise yeni hizmet alanları kazanacak.

Hem kamu kurumları hem de vatandaşlar arasındaki hukuki anlaşmazlıklar, mali yük getirmeden adil ve kalıcı bir şekilde çözüme kavuşacak.